2020〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
200.5万円/㎡
前年比+12.1%
新宿区
215.1万円/㎡
前年比+7.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
オープンレジデンシア四谷荒木町
東京都新宿区荒木町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩2分
2024年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
7,143万円
191.1万円/㎡
4,643
6,310
7,977
9,644
AI査定結果
推定相場価格
7,143万円
191.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,310万円〜7,977万円
168.8万円/㎡〜213.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月6日
オープンレジデンシア四谷荒木町
6,700万円（179.2万円/㎡）/ 1階 / 37.38㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は228.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 16,980万円 | 213.8万円 | 6階 | 79.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 6,700万円 | 179.2万円 | 1階 | 37.38㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/09/08 | 16,980万円 | 213.8万円 | 1階 | 79.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 16,980万円 | 213.8万円 | 6階 | 79.42㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/08/30 | 17,480万円 | 220.1万円 | 6階 | 79.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 17,980万円 | 226.4万円 | 6階 | 79.42㎡ | 4LDK | - |
| 2025/08/18 | 17,480万円 | 220.1万円 | 6階 | 79.42㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/08/12 | 17,480万円 | 220.1万円 | 1階 | 79.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 17,980万円 | 226.4万円 | 1階 | 79.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 17,980万円 | 226.4万円 | 6階 | 79.42㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/05/19 | 18,800万円 | 236.7万円 | 6階 | 79.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 18,800万円 | 236.7万円 | 6階 | 79.42㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/05/10 | 18,800万円 | 236.7万円 | 7階 | 79.42㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/04/28 | 18,800万円 | 236.7万円 | 1階 | 79.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 19,800万円 | 249.3万円 | 6階 | 79.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 19,800万円 | 249.3万円 | 6階 | 79.42㎡ | 4LDK+SIC | 南西 |
| 2025/02/20 | 19,800万円 | 249.3万円 | 1階 | 79.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 19,800万円 | 249.3万円 | 6階 | 79.42㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は173.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | オープンレジデンシア四谷荒木町 新宿区荒木町 | 曙橋駅2分 | 6,700万円 | 179.2万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2024年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/11 | クレヴィア新宿中落合WEST 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 6,480万円 | 161.6万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/03 | ウィルレーナ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 5,180万円 | 147.2万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/29 | リルシア北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅4分 | 7,300万円 | 172.4万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/01 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 6,800万円 | 164.5万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/09 | ザ・パークハウスアーバンス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅6分 | 7,100万円 | 191.0万円 | 37.18㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/01 | ZOOM新宿夏目坂 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 4,470万円 | 144.1万円 | 31.01㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/05 | ルジェンテ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 6,583万円 | 200.1万円 | 32.9㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/15 | ピアース新宿三丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 6,480万円 | 204.7万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/13 | プレミスト早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅3分 | 6,758万円 | 194.0万円 | 34.84㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/12 | クレヴィア山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 4,580万円 | 152.1万円 | 30.11㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、新宿区では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.2万円）は新宿区の平均と比較して16.7%割安です。
販売中の類似マンション
朝日クレス・パリオ西落合
東京都新宿区西落合四丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 8分
1996年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造
マートルコート下落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
グローベルザ・ガーデン新宿西落合
東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 6分
2012年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
新宿サマリヤマンション
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 5分
1980年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
アークステージ高田馬場
東京都新宿区高田馬場三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩 12分
1996年築 / 8階建 / 15戸 / RC造
タピオラマンション
東京都新宿区高田馬場二丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 7分
1979年築 / 4階建 / 11戸 / 鉄骨造造
カーサ富久町
東京都新宿区富久町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 5分
1980年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
ライオンズマンション新宿原町
東京都新宿区原町三丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 96戸 / RC造
新宿サニーコート
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿線 / 西武新宿駅 徒歩 2分
1998年築 / 8階建 / 19戸 / RC造
ステージグランデ市谷薬王寺
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
2001年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
マンション高田馬場
東京都新宿区西早稲田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 8分
1970年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
第1ノーブルマンション
東京都新宿区上落合三丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩 4分
1978年築 / 4階建 / 24戸 / 鉄骨造造
ライオンズ早稲田ミレス
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 7分
2017年築 / 12階建 / 42戸 / RC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 7階建 / 16戸 / RC造